rus en     Доллар ($)   65,21 ↓   Евро(€)   72,84 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86162 6-27-91

Строительство развлекательного комплекса с аквапарком

Название проектаСтроительство развлекательного комплекса с аквапарком
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство развлекательного комплекса с аквапарком представляет собой универсальный центр активного отдыха и развлечений, предлагающий купание в бассейнах, прыжки в воду с трамплинов, катание на водных горках, ванны с гидромассажем, боулинг, колесо обозрения и многое другое. Услуги аквапарка рассчитаны на удовлетворение запросов представителей всех возрастных групп и соответствуют установленным стандартам, как по уровню качества, так и по разнообразию.
Проектная мощностьДо 95 тыс.чел .в год
Описание рынка потребителейОсновные группы потребителей: любая возрастная группа потребителей
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимущества- отсутствие конкуренции в пределах района и близлежащих районов; - спрос на водные развлечения; - аквапарк станет первым центром водных развлечений подобного масштаба в районе; - удобное расположение и хорошая транспортная доступность; - разнообразность аттракционов и услуг
Наличие ресурсов для реализации проектаАквапарк планируется разместить вблизи существующей реки 2-ая Кочеты
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч5.10
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.20
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.229.77
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.229.77
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций5.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)5.57
Простой срок окупаемости5.75
Дисконтированный срок окупаемости8.75
Внутренняя норма доходности (IRR)12.17
Индекс прибыльности (PI)1.03
Валовая выручка, млн. руб. в год89.04
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест72
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)13.82
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.127.93
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.59.99
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияДинской район, северная часть ст.Динской, берег реки 2-ая Кочеты , ул.Дружбы, Комсомольский парк
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:07:0801010:8
Площадь декларированная (м2)30000.00
Предельный размер площади (м2)30000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеПарк культуры и отдыха
Наличие зданий, строений, сооруженийУчасток свободен от строений
Разрешительная, градостроительная документация«Схема территориального планирования муниципального образования Динской район», разработана ОАО «Институт территориального развития Краснодарского края» и утверждена Решением Совета Муниципального образования Динской район от 27 апреля 2010 года № 25
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательВ ведении администрации Динского сельского поселения
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияВодоохранная зона реки Кочеты-2
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО Кубаньэнерго
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))3500.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))220.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО Динскаярайгаз
Газопровод (диаметр (мм))76.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))58.80
Газопровод (расстояние (м))93.80
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))6.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Администрация Динского сельского поселения
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))25.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))25.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Администрация Динского сельского поселения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))2000.00
Тип сооружений (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))2000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))100.00
Мобильная связь (расстояние (м))150.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.1.97
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст.Динская.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст.Динская.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар22.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М-4 «ДОН»2.50
Удаленность от автодороги местного значения ул.Красная0.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст.Динская4.30
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ст.Динская4.30
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар22.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск200.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка спокойный, с небольшим уклоном к реке Кочеты 2-ая; уровень грунтовых вод до 5 метров; господствующее направление ветра – северо-восточное; сейсмичность по Динскому району – 7 баллов; глубина промерзания грунтов – 0,8м.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)2.50
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.23700000
Долгота (градусы ВД)39.22600000
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Динской район Глава муниципального образования Динской район - Жиленко Сергей Викторович
Почтовый адрес353200, Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ул.Красная, 55
Сайтwww.dinskoi-raion.ru
Телефон/факс8(86162)62791, 51969
Электронный адресdininvest@bk.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Динской район Глава муниципального образования Динской район - Жиленко Сергей Викторович
Почтовый адрес353200, Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ул.Красная, 55
Сайтwww.dinskoi-raion.ru
Телефон/факс8(86162)62791, 51969
Электронный адресdininvest@bk.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)главный специалист управления экономического развития и инвестиций администрации муниципального образования Динской район Моисеенко Ирина Владимировна, 8(86162)62791

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Динской район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж